医疗行业建筑的适应性再利用

詹姆斯·K·埃尔罗德和约翰·L·福滕贝里讨论了他们的观点新文章关于自适应重用的实践及其在医疗行业中的应用。这篇文章是本杂志的一篇特别补充文章的一部分BMC卫生服务研究. 补充资料中的其他文章重点介绍了卓越中心、中心辐射式组织设计以及医疗机构的创新。

废弃建筑是社区中常见且不幸的现象,其出现的原因有很多,从迫使企业搬迁以更好地服务客户的进步,到促使企业停止在特定地点运营的不幸。

虽然许多人完全忽略了破旧的建筑物。其他人则认为,最重要的是,有机会提高社区医疗服务的深度和广度。

在闲置状态下,这些建筑往往年久失修,破坏了风景,甚至对健康和安全构成威胁,因为废弃建筑容易受到犯罪和环境因素的影响。虽然许多人完全忽视了破旧的建筑,认为它们只适合用来做破坏球,但其他人认为,最重要的是,有机会提高社区医疗服务的深度和广度。

Willis-Knighton卫生系统与适应性再利用

位于路易斯安那州什里夫波特市的威利斯-奈顿医疗系统拥有广泛的适应性再利用经验,并将该实践归功于促进扩展计划,从而改善了社区的医疗服务。该系统决定从20世纪70年代开始挖掘废弃建筑未实现的潜力,作为一种经济获取空间的手段,同时扩大其在市场中的存在。其最初的重新调整用途的努力证明是经济和有效的,令人信服的后续追求。

迄今为止,威利斯-奈顿医疗系统已成功完成20多个适应性再利用项目。它最近完成的一项计划涉及重新调整什里夫波特前医生医院的用途,这座15万平方英尺的建筑于2010年停止运营,并很快成为俯瞰什里夫波特市中心的一个突出的障碍。

该建筑于2017年重新启用为工作康复机构,与全新建筑几乎没有区别,其特点是全新的立面、全新的内部元素以及便于进入的强化布局。这座建筑耗资2600万美元(收购加翻新),这是一个便宜的价格,尤其是考虑到同等的新建筑将达到4450万美元。

WK康复研究所,从医生医院改建而来。©威利斯奈顿医疗系统。

与自适应重用相关的机会

适应性再利用所具有的潜力,可以通过同等的新建筑项目实现显著的财务节约,这也许是其最显著的好处。事实上,这一属性被认为是其追求的主要动机,在威利斯·奈顿医疗系统的每一次经验中,都观察到了与同等新建筑方案相比的成本优势。这一点当然不应该被那些在医疗行业服务的人忽略。

医生、护士、管理者和其他人履行其许多职责所需的物理空间通常代表着一笔巨大的支出,消耗了原本可以用于患者护理的财政资源。在这方面实现的经济性允许将更多的资源用于任务实现活动,而适应性重用为实现这一目标提供了一种谨慎的方法。

除了财务优势外,适应性再利用还为医疗保健实体提供了机会,使其能够通过恢复原来不活跃的物业来支持社区更新计划。

除了财务优势外,适应性再利用还为医疗保健实体提供了机会,使其能够通过恢复原来不活跃的物业来支持社区更新计划。此外,这种做法对环境无害,因为重新利用废弃建筑物可以节约资源,避免拆除,减轻填埋场的负担,否则填埋场将不得不容纳废物。适应性再利用也有可能在重新安置或关闭位置最佳的情况下,重新考虑社区中高度珍贵的位置。

总而言之,适应性再利用为解决医疗机构的空间扩展需求提供了一种独特的和互利的方法,为那些在医院、医疗诊所和其他护理提供设施中服务的人提供一种考虑超越传统的更新和新的构建途径的服务。从本质上讲,这种做法与医疗机构通常支持的具有社区意识的利他使命非常吻合,在适当的情况下提供了一种特殊的战略契合。

有关自适应重用实践的更多见解,包括机会和障碍的描述、描述Willis Knighton Health System几个重新调整用途计划的案例演示以及详细的操作框架,请参阅BMC Health Services Research中的相关文章。

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